月入3000-4000苏州白领置业：价格地段户型并重

2008-4-28 8:53:10

受访者宋小姐就表示，虽然自己薪水不低，但是近3000元的月供和其他花销让她感受到了巨大压力。定了房子之后，她不得不省吃俭用，再也不能像从前那样逛街、看电影、四处旅游。最可惜的是，她本来想工作几年之后就出国读MBA，可看看自己的存款，再想想那高昂的费用，也就只好把这个理想无限期推迟了。

    不过，在新政猛于虎的市场环境下，尽管坐等物业短期骤然升值的机会难得，房产升值产生利润的周期明显拉长，还是有人在今年趁购销双方角力不断的时机，进行了一番“资源优化”。近来不乏在此前已购二手房产的年轻人活跃于新楼盘市场，他们正打算趁市区二手房价居高稳定时抛出，换购周边环境更好、配套更齐全的新房，在交掉首付后利用剩余资金购车/装修，最终实现提高生活质量的目标。

居住在“白领天堂”中

     现在的“白领天堂”在哪里呢？随着苏州经济商圈的迅速，以往鲜有人问津的一些板块也渐渐得到购房者的青睐。园区的湖东以东、新区竹园路、越湖路板块等，更是备受白领们关注。且来听听大家的购房新主张——

●主张一：买生活，不买房子。

     购房者将要买的不是房子，而是未来的生活。在购房前，一定要想清楚未来生活会是什么样。比如周边的配套，对工作和生活的便利性都是不容忽视的。

●主张二：把家园建立在自己的部落里。

     购房者肯定希望住在“自己的部落”里，周围是生活气质相投的邻居，社区里终日洋溢着适合自己的品位。那么，在购房前，通过不同的渠道去了解一下楼盘开发商的品质和其所要表达的人文理念。

●主张三：邻里和谐。

     父母和妻儿是我们的家庭成员，然而，远亲不如近邻，邻里之间的关系也要考虑。与邻居生活情趣相投，才能更多的体会到生活在社区中的温暖。搞清楚都有哪些人已经认购或购买了楼盘的房子。

●主张四：看数字背后的内容。 　

    售楼人员总是希望通过一堆数字打动你，譬如户型面积、采光性能、绿地面积等等。但要关心数字后面的内容。譬如，透过窗户我能看见什么？社区景观到冬天会是什么样子？ 凡是你想知道的，就要打破沙锅问到底。

●主张五：户型适合居家。

    出于建筑成本的考虑，每套住宅在户型上都会存在某种或硬或软的缺陷。所以，要选择最合适自己的。为未来家居生活列一份需求清单。

●主张六：把房产升值的问题丢到一边。

     一个区位的人文生态发展水平，直接影响着这个区位楼市的价值走势。一个住宅区的人文生态营造水平，也会直接影响这个住宅区的价值走势。所以，考察清楚区位和楼盘的人文生态营造水平，是避免房产价值流失的最好方法。