理财，需要眼光更需要智慧

    2003年底，我手头有几个“小钱”。进股市，股市持续低迷；存银行，要收利息税不说，存款利息越来越可以忽略不计；而投资房产，楼价节节盘升，安身立命可是老百姓的头等大事，房子不能不买，买下房子怎么看也是实实在在的东西。于是我就决定买套房子期待升值。

    在老市区买房子，房价太高，买几个平方还不够操心的，于是我决定先在开发区购买。那里的房价有巨大的升值空间，而且我也住在那一带。我的原则是用最简单的方式达到最经济的效果。

    先是在香江路看好一套房子，房价在2700元／平方米，享受了经济房优惠政策，房价立马降到2200元／平方米，花了22万拿到钥匙。也就是半年的工夫吧，房价立马成为3200元／平方米。粗略估算了一下，我的这套房子现价值30万。没出力，8万到手了，我真是有点晕，看来赚钱也并不是一件太难的事。

    没过几天，我看到在江山中路有个二手套一房子要出售的信息，要价5.5万元。我和卖主砍价，最后以5.1万元成交，当场交上订金5000元，并定下合同，我若不要，这5000元订金就白扔了，对方反悔那就双倍返回订金，即给我1万元。不出一月，房价开始攀升，卖主反悔了，可有合同在先，卖主就千方百计找理由，装修费加收了3000元，家具又加收了1000元……最后以5.5万成交。现在，这套房子已升值到10万。就这样，两套房子半年时间获利12万多，真可谓独具“黄金眼”，楼市赚大钱。