再现通宵排队 上海楼市又火了？

2008-4-24 8:47:25

【专家】很可能是炒作

　　昨日，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成在接受《每日经济新闻》采访时表示，排队购房制造了一种需求旺盛的气氛，较容易推动房价上升。

    据悉，前段时间开盘价预计在2万/平方米左右，昨日该楼盘报价均价2.1万元/平方米，而且售楼处将10楼以上每层加200元/平方米，也改成了8楼以上加价。

    尹伯成认为，从当前上海房地产市场来看，购房者仍处于普遍观望状态，但部分楼盘排队购房，会促进价格的上涨，而价格的上涨又会给部分购房者造成恐慌。他认为，在楼市不热的时候，出现排队现象，很可能是炒作，或者是中介公司炒房号。

    尹伯成表示，上海房价未来将稳中有调，不会大起大落。今年的房价走势更多地要看股市。若股市回升，将有利于房价保持平稳；而当股市下跌，预计将有更多的资金进入楼市，从而推高房价。