什么样的房子最受宠 07别墅唱响苏州名角大戏

2008-1-18 9:52:01

    如果把年终的楼市盘点比喻成某个盛大的电影节颁奖典礼，那么年度的综合销售能力绝对是最引人注目的奖项，其含金量堪比 “影帝”、 “影后”。而这样一个奖项，市场才是最终的评判者，购房者才有最终的话语权。日前，由西安交通大学苏州研究院长三角房地产研究所和名都机构针对苏州各楼盘的综合销售情况，联合发布了2007年度1stboard苏州房地产综合销售能力龙虎榜，这一年里什么样的房子最受追捧，购房者给出了最好的答案。

    苏州楼市前扬后抑

    2007年房产市场可以说“前扬后抑”，以9月末央行、银监会联合发布的通知为标志，明显的分为前后两截。根据名都机构的相关数据统计，2007年苏州全市共新增住宅698万平方米，其中公寓约572万平方米。全年住宅共成交了708万平方米，较2006年增加22.5%。

    成交供应双百万增量

    房产市场的热度，从2007年市场的启动时间之早就可见一斑：2007年1季度苏州住宅新增面积就超过了100万平方米，同期销售面积达到了125万平方米，都创造了历史纪录。另一方面，全年住宅的新增供应面积增加37%，从500多万平方米一下子跃升至近700万平方米;销售面积也增加130万平方米，平均每月的销售量都要达到60万平方米，相当于2006年的旺季水平。供应和销售“双百万增量”现象的出现说明了苏州房地产市场发展到了一个新阶段。