各区成交量均不稳定 苏州楼市寻找价格突破点

2008-1-18 9:37:12

　年底楼市寻找价格突破点

　苏州市区上周住宅类房源成交744套，较前一周上升221套，升幅42.26%；成交面积：110290.65平方米，较前一周上升40679.33平方米，升幅为58.44%；成交均价6744.97元/平方米，较前一周下降934.37元/平方米，降幅为12.17%。

　非住宅类房源成交285套，较前一周下降77套，降幅为21.27%；成交面积：24504.1平方米，较前一周上升2862.68平方米，升幅为13.23%；成交均价：8859.78元/平方米，较前一周下降883.63元/平方米，降幅为9.07%。

　根据统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交744套，各区成交套数排名从高到低依次是：吴中区309套(前一周181)，工业园区176套 (前一周72)，高新区87套 (前一周66)，平江区67套(前一周51)，金阊区52套(前一周95)，沧浪区27套(前一周25)，相城区26套(前一周33)。受吴中区市场销售放量的影响，上周苏州市区成交量有所反弹，全市日均成交106套，单套成交面积148.24平方米。处于销售淡季中的楼市，一直在寻找瓶颈的突破点，至目前为止收获甚微，在观望气氛围绕的情况下，价格将是左右楼市平衡的有效杠杆。