苏州：房产经理私捂房源大捞黑钱 涉嫌受贿被捕

2008-1-17 10:25:55

    2007年，是中国房地产市场颇不平静的一年！遍地热闹非凡，购房者热情高涨、开发商们拿地盖房，楼市呈现出超乎市场预料的爆发力，房价一路高歌，房源非常紧俏。就在此时，有人利用职务便利掌控房源、勾结中介，以转让费、好处费、增值费等名义，借机向购房者们索取不义之财。某房产公司的牛敏经理和房产中介公司的朱健一就是本案的两个主人公。日前，苏州市检察机关首次以涉嫌 “非国家工作人员受贿罪”这一新罪名，对牛敏和朱健一作出批捕决定。

    艰难买房的小职员

    王斌到苏州工作将近三年了，他与女朋友相恋两年，现在已经到了谈婚论嫁的时候，但是摆在王斌面前的现实问题就是要有一套婚房。没有房子，这婚怎么结啊？！

    2007年新年刚过，王斌就四处看房。在不少新开楼盘的售楼处，都能看到他的身影。一圈转下来，他不是觉得房价高了，就是觉得地段不好，这一犹豫，就过去了好几个月。2007年5月份，王斌发现原本自己认为地段很偏的房子，现在竟成了抢手货，而且房价一路上涨，这下王斌着急了。

    去年5月中旬，听说古城区附近有一家楼盘要开盘了。王斌赶紧跑到售楼处去预约，但是售楼小姐冷冷地甩过一句话：“就200多套房子，已经预约了1千多人了。”抱着试试看的心理，王斌也拿了一个号。

    开盘当天，王斌和女友早早来到售楼处，一看场面就傻了眼。现场人山人海，除了预约的人，还有不少临时赶过来碰运气的人。

    200多套房子，很快被抢购一空。排号靠后的人，根本就没有一点机会。

    王斌携女友排了半天队，没有任何收获，悻悻而归。

    几天后，王斌在与同事闲聊中获知，同事张艳没有排号，却买到了那个楼盘的房子。

    王斌很是奇怪，找到张艳打探消息。

    张艳掩嘴而笑，说：“你也够傻的，这么多人去排队买那几套房子，能轮上你吗？”然后，她很神秘地说：“实话告诉你吧，现在买房要找关系、花钱的。我通过一个叫朱健一的中介，找到了售楼处的内部人员，多花了2万块钱才买到了房子。”

    王斌顿时恍然大悟，马上要到了朱健一的联系方式，回去和女友一商量，虽有些舍不得那2万元钱，但想想房价还在不断上涨，先买到房就等于赚到了钱，更何况还急着要办婚事呢！于是决定这钱必须要出。

    第二天，王斌打通了朱健一的电话，“你那儿有没有某楼盘的房子？”

    “我可以帮你去找，不过除了房款外，你还要多出2万元。”

    “这个没问题，只要能买到房。”

    两天后，王斌果真接到了朱健一的来电：“你要的房子有了，明天跟我一起去售楼处签合同，别忘了把2万元现金带来。”

    能买到房，王斌已是喜出望外，多出2万就2万吧。

    次日，王斌带好首付款和2万元现金如约来到了售楼处，见到了朱健一和另外一个人。朱健一在售楼处门口的车上等候，另一个人直接将王斌带进经理办公室。很快，王斌就与经理签好了购房合同。

    拿着购房合同，王斌回到了车上。“2万元带来了吗？”

    “带了，能不能少给点，我是个小职员，买套房子不容易，以后还得省吃俭用去还贷呢？”

     朱健一略一迟疑：“那你就给18000元吧，这钱也不是我一个人拿的，还要给别人分些。”

     就这样，18000元现金交到了朱健一的手上，没有任何收据和发票。

    之后，更多像王斌这样的小职员通过这个“渠道”买到了房子。